9成购房者都曾有过这5大悲惨经历你还不注

2020-01-26 11:28:19 来源: 伊犁信息港

  9成购房者都曾有过这5大悲惨经历,你还不注意吗?

  买房之路是崎岖坎坷的,可以说不亚于西天取经之路。据对多位购房者调查结果显示,九成购房者在买房之路上,都曾有过以下这5大悲惨经历,希望广大购房者可以引以为戒。

  1、买了证件不全的房子

  从法律角度上来讲,如果房子证件不全,那末从本质上来说,这类房子就属于违规建筑。一旦你买了证件不全的房子,那就别想过户了。所以,大家在买房时,一定要注意查看相关证件原件,要知道复印件可是很容易造假的。

  2、房价上涨,卖方违约 在签订购房合同后,买卖双方一旦违约,那可都是要付出沉重的代价。然而,即使如此,当房价大涨时,卖方宁愿赔偿双倍定金,也会违约的。所以,为了避免这种情况,在房价处于上涨通道时,购房者在买房时,多交定金,或约定高额的违约金。

  3、房贷未批,定金不退

  在正常的房产交易过程中,一般来说,当购房者房贷未获批时,定金常常是不退的。所以,购房者在贷款买房前,先肯定自己房贷是否能获批,同时,与开发商约定,当房贷未获批时,要退还定金。

  4、小区物业很差劲 在买房时,几乎所有的购房者都把目光集中在了房子身上,就比如房子面积大小、采光通风如何、户型是不是公道,很容易就忽视了小区物业的情况,结果等入住后才发现,小区物业很差劲,完全就是只拿钱不办事。所以,在买房时,大家还是要注意一下物业的情况,以免日后出现物业纠纷。

  5、开发商与物业相互推责 一直以来,开发商与物业之间都有着千丝万缕的关系,当业主们的房子出现问题时,开发商与物业并不是尽快处理问题,而且相互推责,终究受害的还是广大业主们。

  对于买房的悲惨经历,有一个人经历过就好了,大家还是不要去体验了,所以,在买房时,大家务必要注意以上这5种情况,尽量与悲惨经历越远越好。

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