北京顺义马坡地块流拍潘石屹感慨没人抢地王

2019-08-16 19:28:41 来源: 伊犁信息港

  5月7日上午,北京市土地储备中心对“顺义区马坡镇住宅地块”进行招标拍卖,共有5家开发商进行了现场投标,但因投标价格均低于国土局设置的16.5亿元底价,该地块流标,随后,在微博上感慨,“没人抢地王了”。

  北京市人大代表、SOHO中国董事长 潘石屹(资料图)

  这可能意味着国十条新政后,地王时代的正式终结,市场已在传言,远洋此前40.8亿元拿下的望京地块已传出退地的风声,而曾被寄予刷新北京地王纪录的中服地块,也已被当地政府推迟后分拆招标出让。

  5家参与顺义马坡地块投标的公司分别为中铁置业、中铁房地产、首开、合景和信远,其中中铁置业出价14.55亿元,信远7.6亿元。但由于出价均未达到投标底价16.5亿元,致使此地块流标。

  据了解,顺义区马坡镇新城9号地西侧地块为北京今日出让的地块,建筑面积为25.6万平方米,包含5万平方米销售限价为5800元/平方米的“限价商品住房”。以16.5亿底价核算,该宗地楼面价约在8000元/平方米。

  同一天,保利和分别获得了上海出让的浦江镇中心河两处住宅地块,折合楼面价分别在9544元/平方米和8060元/平方米,目前该区域的楼价大约在1.6万元/平方米。

  “政策变了,北京的政策细则是严的,尤其是远郊地区,大家拿地都很谨慎。”一位地产分析师说,“顺义那里悲观一些,一般房价也就看到1. 万左右。”

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