保障房代建大部分房企还在围观

2019-06-09 01:04:34 来源: 伊犁信息港

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截至去年,杭州市具备政府认可的有代建资质的房产企业为32家,值得一提的是,其中绝大多数都是近几年才取得资格,这反映了民企对于保障房代建领域的逐渐关注。

民营房企替政府建造保障房,成为目前商品房建设中的一支新力量,这种现象的出现是三方需求的产物。所谓三方需求,裘黎明称:一方面是政府的需求,保障房建设是重要的民生工程,也是政府一项迫切的任务,政府需要值得信赖的房企来参与;绿城、滨江等房企都是杭州的老牌房企,本身具有很强的社会感,愿意回报社会;同时老百姓信赖绿城、滨江等品牌房企,有这些公司参加代建,他们对保障房品质的疑虑会打消,据了解,江干区一些拆迁户点名要绿城、滨江来建设安置房,不然不同意拆迁。

虽然关注保障房的企业越来越多,但是真正动手“做”的却凤毛麟角,目前杭州成规模涉足保障房建设的民企仅有绿城和滨江等寥寥数家,其他企业均处于观望状态。

民营开发商涉足保障房代建工作,面对的普遍问题是利润微薄。但从另一方面来说,在房地产调控时期,保障房代建也具有一定的安全性和抗风险能力,而且能够提升公司的品牌形象,这是吸引越来越多房企关注的一个原因。

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